Ref.: WP6474
Viver bem, com conforto, aliado a engenharia de alto nível em Itaguaçu – São Francisco do Sul
Na charmosa e tranquila Praia de Itaguaçu, uma das joias do litoral, está esta casa surpreendente: Uma casa moderna em dois pavimentos com garagem fechada para dois veículos e cobertura para um terceiro, totalizando 324m² de área construída, em um terreno com 461m², tudo recém pintado com tintas especiais, combinando qualidade construtiva, conforto e um projeto pensado nos mínimos detalhes.
Pavimento térreo constituído por uma suíte master, ampla sala para dois ambientes como estar e refeições, integrada a uma cozinha também ampla, com despensa e espaço gourmet, lavanderia e lavabo espaçosos e uma varanda ampla na parte posterior com vista ao jardim, que conta com um chuveiro para remoção da areia e um banheiro de apoio.
O pavimento superior contendo dois ótimos dormitórios, banho social excelente, uma sala ampla para dois ambientes, sendo um deles preparado para trabalho e o outro para estar com TV, além de varandas na parte da frente e atrás da casa.
A casa é totalmente integrada, luminosa, arejada e feita para viver bem todos os dias.
O terraço proporciona uma vista deslumbrante para contemplação do amanhecer sobre o mar e do céu noturno estrelado.
O padrão construtivo é um destaque à parte:
– Com as estruturas em concreto armado, casa, garagem e o muro de divisa possuem suas fundações sobre estacas cravadas também de concreto armado. Todas as lajes são maciças, contribuindo para maior rigidez da estrutura;
– As paredes da fachada norte e oeste são duplas, contendo entre elas uma placa de isopor de alta densidade de 30 mm de espessura, para isolamento térmico delas;
– A laje de cobertura da casa também é isolada termicamente com as mesmas placas de isopor. A impermeabilidade de todas as lajes expostas a intempéries foi garantida com aplicação de manta asfáltica por uma empresa especializada;
– A estrutura da casa foi dimensionada e executada prevendo uma eventual instalação futura de elevador;
– Todas as janelas e portas corrediças de acesso às varandas são em PVC branco, contendo dois vidros de 4 mm com película semi-refletiva entre eles e tela mosquiteira de fábrica. As janelas dos quartos possuem persianas acionadas por controle remoto;
– Os móveis são projeto e fabricação da empresa Cembrani Móveis de Joinville.
– Os pisos internos, varandas, garagem e acesso dos carros são em porcelanato da empresa Portobello;
– Todos os ambientes da casa possuem equipamentos inverter de ar-condicionado quente e frio com suas máquinas externas devidamente protegidas em um armário dedicado a eles;
– Em toda a casa as torneiras do tipo monocomando são abastecidas com água quente proveniente do sistema de aquecimento solar constituído de placas planas e reservatório de 500 L;
– A casa possui sistemas próprios para tratamento separado de águas cinzas e águas negras, constituídos de tanques sépticos compartimentados, construídos em concreto armado, filtros de areia plantados (wetlands) e estações elevatórias para reaproveitamento das águas tratadas. A água cinza tratada abastece o circuito hidráulico independente dos vasos sanitários e a água negra tratada é dedicada à rega do jardim;
– O terreno possui um sistema de drenagem para água pluvial, interligado à rede pública de drenagem;
– O imóvel contempla uma segurança completa, com sensores de presença, sensores nas portas e janelas, câmeras e porteiro eletrônico.
O jardim é um convite à contemplação, e a vizinhança é tranquila e acolhedora, ideal para quem busca uma casa que vá além do veraneio. Esta é uma residência perfeita para moradia permanente, com o privilégio de estar a poucos passos do mar.
Itaguaçu é mais do que uma praia, é um estilo de vida.
