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Explorando o Universo dos Imóveis Novos: 3 Dicas Essenciais para sua Compra

Em busca do novo lar perfeito, a opção por um imóvel recém-construído é irresistível para muitos. Contudo, mesmo no frescor de uma construção, a atenção a detalhes cruciais se mantém fundamental. Neste post, reunimos 3 elementos que você precisa ter em mente antes de adquirir um imóvel novo.

1. Pesquise sobre a Construtora

A construtora é a guardiã do empreendimento, e uma pesquisa minuciosa sobre ela é crucial. Além de investigar o histórico do imóvel, visite empreendimentos anteriores da construtora para avaliar possíveis problemas. Consulte o site do Tribunal de Justiça e outras fontes para verificar processos judiciais. A internet é uma aliada valiosa nesse processo de investigação.

Acompanhar a obra de perto é imperativo. Visitas regulares e em horários diversos são recomendadas. Seu corretor deve ser uma fonte ágil de informações sobre o histórico da construtora.

2. Vistoria Detalhada

A visita de vistoria é uma ferramenta vital, especialmente em compras na planta. Mesmo ao adquirir um imóvel que já tenha passado por essa fase, como investimento, é importante solicitar o documento da vistoria. Isso assegura que possíveis defeitos de construção estejam de acordo com o laudo, evitando surpresas futuras.

Uma vez assinada a vistoria, não será possível reclamar com a construtora sobre defeitos que não foram abordados no processo. Portanto, atenção total a esse passo.

3. Conheça Pessoalmente Antes de Comprar

Por mais tentadora que seja uma oferta, nunca compre um imóvel sem visitá-lo pessoalmente. A pressa em fechar negócio pode levar a armadilhas, como a falta de conhecimento sobre a localização do imóvel dentro do condomínio. Aspectos como vizinhança, proximidade de áreas de lazer ou lixeiras, podem ser fatores determinantes.

Não permita que a pressa domine suas ações. Perder uma oportunidade hoje pode significar evitar uma decisão ruim no futuro. Faça visitas detalhadas antes de fechar qualquer negócio.

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