A maioria dos brasileiros sonha em comprar uma casa própria. No entanto, poucas pessoas sabem quais são os verdadeiros desafios que essa tarefa pode oferecer, além da numerosa quantidade de dúvidas que podem surgir durante o processo.
Comprar um imóvel pode parecer simples, mas envolve uma série de detalhes que, se não forem encarados com a devida relevância, podem causar grandes complicações no futuro — como questões tributárias, financeiras e jurídicas.
Portanto, para evitar fazer um mal negócio é imprescindível buscar conhecimento e, acima de tudo, o auxílio de profissionais nos quais você possa confiar. No artigo de hoje, mostraremos as principais vantagens de comprar uma casa própria com uma imobiliária.
Confira!
O preço de venda de um imóvel nem sempre condiz com o seu valor real. Por isso, os profissionais de uma imobiliária — que já são experientes no segmento — podem ajudar você durante todo o processo de negociação, inclusive na hora de avaliar o preço.
Dessa forma, vale a pena ressaltar que o corretor tem total propriedade na hora de fazer a análise de um imóvel, podendo entregar os argumentos necessários para que você faça um ótimo negócio. Procurar um corretor com certificação para exercer tão função é essencial. Vale ressaltar que a WPrime possui apenas corretores certificados junto ao Creci.
Certamente, um dos aspectos que mais causa problemas para novos proprietários é quando a documentação não é realizada por pessoas experientes. O comprador, muitas vezes, não tem total conhecimento a respeito do que consta nos contratos e não sabe dizer se o que está escrito a respeito do imóvel condiz com a construção.
Por isso, ao comprar uma casa própria sem a ajuda de uma imobiliária, você corre o risco de fazer um péssimo negócio e de ter surpresas desagradáveis no futuro.
Dado esse contexto, podemos afirmar que um corretor é capaz de avaliar o imóvel e também, de observar se os dados da documentação conferem e se está tudo em dia — já que isso terá interferência no seu valor final. Ainda assim, fica muito mais fácil de se analisar toda a documentação com um auxílio jurídico, item presente no cotidiano da WPrime.
Um profissional de corretagem de imóveis já está habituado a lidar com visitações e, geralmente, trabalha com um planejamento consistente para atender os interessados da melhor maneira possível.
Isso significa que, ao contar com uma imobiliária na hora de comprar uma casa própria, você terá uma experiência positiva do começo ao fim do processo.
A experiência de um corretor de imóveis pode fazer toda a diferença entre um bom e um mau negócio. Afinal, esse profissional buscará os melhores benefícios tanto para o comprador como para o vendedor.
Assim, ele tentará fazer uma negociação justa e rentável para ambas as partes envolvidas e poderá oferecer ajuda e sanar dúvidas até mesmo no pós-venda, caso seja necessário.
Como intermediária em todo o processo de compra e venda do imóvel, a imobiliária tem a obrigação de criar um documento com todos os dados da transação. Ele é conhecido como Instrumento Particular de Venda e Compra, garantindo detalhadamente a veracidade do processo de aquisição do imóvel.
O documento tem o objetivo de oferecer respaldo jurídico e pode ser utilizado como garantia da compra do imóvel, proporcionando total segurança no fechamento do negócio. Na WPrime esse documento é desenvolvido internamente, por meio do seu advogado, mas em linhas gerais é necessária a assinatura de um profissional da área para ter tal cunho jurídico.
Por fim, vale ressaltar que uma das maiores vantagens de comprar uma casa própria com uma imobiliária é o fato de que o corretor de imóveis trabalha com financiamentos — assim, sua vasta experiência no quesito pode ser bastante útil.
Isso torna o profissional habilitado para lidar com a documentação necessária para que uma compra desse tipo seja aprovada de maneira eficiente, ágil e segura. Além disso, a imobiliária também será responsável pela análise dos documentos e ajudará a organizar tudo para que a compra seja concretizada por meio de um financiamento seguro. Fica ainda mais tranquilo quando, em alguns casos, a imobiliária possui um agente de financiamentos em tempo integral, pesquisando em todos os bancos e lhe oferecendo a melhor alternativa, como é o caso da WPrime.
Gostou do nosso artigo sobre as melhores vantagens em comprar uma casa própria com o auxílio de uma imobiliária? Não esqueça que a WPrime Imóveis está pronta para auxiliar você em todas as etapas! Entre em contato e conte conosco!
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